7月70城仅3城房价下跌!65城房价上涨!发改委：坚决遏制房价上涨

摘要：今日，国家统计局发布了7月份70个城市房价数据，只有3个城市房价是下跌了的，并且跌幅仅为0.1%。

|7月65城房价上涨

【中油网】讯：今日，国家统计局公布了2018年7月份70个城市的房价变动数据。值得注意的是，70个城市，只有3个城市房价是下跌了的，刷新了70城房价统计数据最低记录。而且跌幅也只有0.1%，这三个城市分别是上海、南京和泉州。70个城市中，65个城市房价持续上涨。其中三亚、济南和昆明房价环比上涨幅度较大，分别达到了3.7%、3%。

从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。此外，烟台、宜昌和扬州的房价环比上涨幅度接近3%。

二手房方面，70城中有66个城市环比上涨。其中，三亚、海口等10个城市环比上涨超过2%。天津、上海、南京、厦门环比下跌，厦门跌幅最大，为0.4%。按照新建住宅与二手房上涨城市数量计算，平均有94%的城市房价在7月出现了上涨，平均环比上涨1.2%，二手房上涨1.12%，均仅次于2016年9月。

|二三线城市房价上涨幅度最大

统计局数据显示，一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，三线城市房价涨幅有三个特点。

一、涨幅明显较大，大于一线城市，与二线城市持平;

二、涨幅明显扩大，涨幅都创新高;

三、上涨动力很强，虽然库存规模不多，但上涨动力依然很强。

另外，　中原地产研究中心数据显示，全国房地产市场库存数据已经跌至50个月最低。连续超过4年下调。整体看，全国性的去库存周期已经完成。

|发改委：坚决遏制房价上涨

今日，国新办就当前经济社会发展有关情况举行吹风会，国家发展改革委秘书长、国民经济综合司司长、新闻发言人丛亮在发布会上介绍，下决心解决好房地产的问题，要坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。

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