住建部：楼市调控不力，坚决问责! 房价不跌不行了!

住建部：楼市调控不力，坚决问责! 房价不跌不行了!

摘要：今日(8月7日)，在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，住建部表示对楼市控制不力的城市坚决问责。

|2018年上半年房价

【中油网】讯：据国家统计局的数据，2018年6月份70个城市中4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比5月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%。总体来说，一线城市房价趋稳，二三线城市房价有所上涨。

截至目前，我国一二线城市房地产市场大致平稳，“地王”不再频现;但三四线城市一段时间以来则呈现地价、房价齐升现象。中国指数研究院的数据显示，上半年列入监测的城市中三四线城市土地出让金增速高达43%，明显高于一二线城市，其成交楼面均价、土地平均溢价增幅也明显超过一二线城市。

|住建部：对楼市控制不力的城市坚决问责

今日，住建部在辽宁沈阳召开了部分城市房地产工作座谈会，住建部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求。

一、要求各地加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，加强舆论引导和预期管理，持续开展房地产市场乱象治理专项行动，严厉打击违法违规开发企业、中介机构，维护人民群众合法权益。

二、要求各地切实做好房地产市场调控工作，系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点，因地制宜，精准施策、综合施策，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

|坚决遏制房价上涨

不止住建部今日发出了控制楼市的要求，中共中央政治局此前也明确了要“坚决遏制房价上涨”。中央政治局7月31日召开会议，会议提出，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。

而与此同时，房地产税法草案最快年内审议，地产股集体大跌!种种迹象表明，下半年甚至更长一段时间内，房价上涨希望已很渺茫，甚至有可能小跌。

从国家对房价调控的力度可看出，房价涨势不会持久，下半年房价不跌不行了。

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