【财经日评】房贷收紧普遍上调至9折 为何特朗普死缠中国不放

早前就曾有报道称央妈将收紧房贷，抑制楼市房价涨幅。今日据消息显示，银行已低调收缩房贷利率，普遍上调至9折，放款周期拉长。此外，美国总统特朗普表示，我国是“货币操纵的大冠军”，这背后有何原因?

经济篇——房贷利率普遍上调至9折

背景材料：近日，北京被曝出北京市银行业自律协会制定的相关公约指出，个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍，2017年房贷利率现首轮收紧。

广州方面，继邮储、兴业及广州农商行后，第四家上调房贷折扣的商业银行亦出现：光大银行广州分行已下发通知上调首套房房贷利率至9折。深圳方面，去年9月份以来深圳首套房贷利率普遍维持9折优惠。其中，华夏银行首套房贷利率已从去年9月的基准利率上浮30%上调至上浮45%。

中油财经点评：房贷利率收紧已开始，楼市房价面临强力降温措施，料2017年房价相比较于2016年将有明显回落，并且，房贷利率上调至9折，有效从资金层面遏制投机性炒房行为，进而实现习大大所提到“房子是用来住的”主张。此外，随着一线城市楼市的逐渐降温，必然二、三线城市受到冲击，房地产行业或已泡沫危机，投资者需要重点关注。

国际篇——特朗普为何总盯着中国

背景材料：24日早间，美国总统特朗普周四接受路透采访时称，中国是“货币操纵的大冠军”，而此前数小时他的新财长努钦刚刚承诺，将采取更有条理的方式来分析中国的外汇操作。

特朗普称，他并未“收敛”对于中国操纵货币的评价，尽管他没有兑现竞选承诺，在上任首日宣布中国为货币操纵国。

中油财经点评：为何特朗普总要往我国头上扣帽子，纵观历史，美国近几届总统上任后都爱往我国头上扣帽子，奥巴马的开战言论，特朗普的汇率操纵等等，这些从表面来看像是主要原因，但本质在于我国的经济发展，随着我国在国际化舞台上的地位日渐提升，美国霸主地位已悄然被撼动，而语言攻击只能称之为开胃菜，若汇率操纵被坐实，美国必然有理由压制我国经济发展，稳固自身国际地位和话语权。

经济篇——中国12城市GDP跻身万亿俱乐部

背景材料：2006年，上海成为中国最早突破GDP万亿门槛的城市。很快，2008年，北京跨过门槛;2010年，广州加入这一行列;2011年，深圳、重庆、苏州和天津4个城市一道完成突破;2014年，中西部两个重要城市——武汉和成都也突破万亿;2015年，杭州迎头赶上;2016年，青岛和南京跻身“万亿俱乐部”。

数据显示，2016年，上海GDP为27466.15亿元，北京为24899亿元。但增速方面，重庆市在12城市中领跑，2016年的GDP增速达10.7%;同一年，杭州以9.5%的增速紧随其后，深圳和天津位列第三，增速均为9%。

中油财经点评：中国12个城市GDP跻身万亿俱乐部，这已直接体现我国经济发展速度，与国民生活水平的变化。不过，值得注意的是，相对于整个中国而言，12个城市较少，料我国未来阶段将以拉近贫富差距为主要方向，或开展一系列政策刺激经济发展速度。