香港整体二手房价见72周第二高 九龙区创新高

反映香港整体二手房价的中原城市领先指数CCL，周五(2月10日)公布最新146.59点，比前一周升0.48%，为72周第二高。

(中原城市领先指数 来源：中原地产)

其中，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报148.71点，比前一周升0.56%;CCL(中小型单位)报146.71点，比前一周升0.50%;CCL(大型单位)报146.01点，比前一周升0.40%。四大整体指数于三周内第二次齐升。

中原地产研究部指出，CCL Mass及CCL(中小型单位)本周同创历史次高，距离自已高位仅相差0.22%及0.20%;CCL及CCL(大型单位)则分别相差0.22%及1.79%。

其中，九龙区房价三周内两度创历史新高，早前启德新盘热卖，加上发展商对附近地皮反应热烈，刺激九龙CCL Mass最新报146.80点，比前一周升1.41%，指出美联储去年底加息之后，九龙区房价一直表现突出，6周累升3.07%，更于三周内两次创下历史新高，显示九龙区带领大市迫近高位。

至于港岛CCL Mass最新报158.18点，比前一周升0.57%，为70周内第二高：新界东CCL Mass报151.27点，比前一周升0.25%;新界西CCL Mass报130.44点，比前一周下跌0.54%;港岛区最接近自已历史高位，相差1.43%，新界西及新界东则分别相差1.63%及2.76%。

这次公布的指数，根据1月30日至2月5日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。