英国6月脱欧公投临近 结果或重创该国房地产市场

近日，英国是否将脱离欧盟引起了市场的广泛关注，而由脱欧事件引起的越来越多不确定性也逐渐涌现出来。

房地产专家表示，英国将在6月举行全民公投决定英国是否继续留在欧盟。公投结果可能重创英国的房地产市场，特备是其昂贵的伦敦房地产市场。

皇家特许测量师学会表示，公投可能给购房者带来一定程度的不确定因素，这可能给英国的房地产市场造成负面影响。调查的指标显示，未来6个月房地产投资将继续上升。随着大选的临近，商业信心可能走软。

随着公投日的临近，支持英国留欧和反对的阵营给出了各自的理由。最近的调查显示，40%的英国选民将投票让英国留在欧盟，而37%的人将投票让英国离开，其他的人还没有做出选择或者准备放弃投票。

伦敦一直以来都是世界房地产投资的中心，收益于伦敦是世界金融中心，其房地产是安全的投资避风港。

2015年年末，Knight Frank预测2016年有4,364位高净值人士住在伦敦，比世界任何一个城市的人都要多。Foxtons3月9日警告称，如果英国脱离欧盟，伦敦作为世界主要金融中心的地位将被削弱。

随着大选的临近，英国房地产公司的股票出现下滑， 富时100指数中巴莱特开发公司和伯克利集团的股价本周的跌幅高达7%。

去年伦敦的房地产需求出现下滑，因为二手房和购房出租的房子购房者要支付高达160万美元的税收。

Foxtons在3月9日指出，公司2015年的收入出现下滑， 因为其高端市场承受销售压力。公司税前收入下滑了2.6%至4100万法郎。

Knight Frank指出，受影响最大的房地产商是 Marylebone，其租金在2016年2月的前3个月下滑了4.1%，而售价下滑了1.1%。 该高端房地产销售商称，在去年12月至今年2月期间，伦敦黄金地段的租金价格下滑了0.9%，而销售价格依然平稳。该地区依然是世界房地产价格最高的地区， 其肯辛顿宫,贝尔格，莱维亚区和切尔西的所在地。

相比之下，同一时期伦敦非市中心的租金下滑了0.4%，而销售价格上升了0.4%。

英国房地产公司Foxtons本月的收入报告指出，公投方面不确定的政治和经济因素会重创伦敦的房地产销售。